Giới thiệu tổng quan về dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An

Vinhomes Green City (tên pháp lý: Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa) là một dự án bất động sản quy mô lớn do Tập đoàn Vingroup phát triển tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. 

Với diện tích khoảng 197,2 ha và tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng (tương đương 1,2 tỷ USD), dự án được định hướng trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại, kết hợp không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. 

Đây là dự án đầu tiên của Vinhomes tại Long An, hứa hẹn tạo nên một chuẩn mực sống mới tại khu vực phía Tây Nam TP.HCM.

Vị trí chiến lược

Vinhomes Green City tọa lạc tại cửa ngõ giao thương quan trọng, giáp ranh với TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 40 km. 

Dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ N2, đường Vành đai 4, đường Hồ Chí Minh – Cao tốc phía Tây, ĐT822, ĐT823 và ĐT825. 

Các hướng tiếp giáp của dự án bao gồm:

Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công.

Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh.

Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng.

Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục Quốc lộ N2.

Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ mà còn gần các tiện ích ngoại khu như Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á (3 km), trường THPT Hậu Nghĩa và các khu công nghiệp lớn tại Đức Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho cả an cư lẫn đầu tư.

Quy mô và loại hình sản phẩm

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%, Vinhomes Green City được quy hoạch bài bản, ưu tiên không gian xanh và tiện ích đồng bộ. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

Biệt thự: 517 căn (biệt thự đơn lập và song lập), thiết kế tân cổ điển, cao tối đa 5 tầng, diện tích trung bình từ 120 – 250 m².

Nhà phố liền kề và shophouse: 4.510 căn, mặt tiền phổ biến 5-6 m, diện tích từ 60 – 90 m², phù hợp cho cả ở và kinh doanh.

Chung cư cao tầng: 5 phân khu với 4.260 căn hộ, cao 25 tầng, thiết kế hiện đại, tích hợp 2 tầng hầm để xe. Các căn hộ đa dạng từ dòng Sapphire (trung cấp) đến Ruby (cao cấp).

Nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội: 491 lô và 5 phân khu nhà ở xã hội, đảm bảo nhu cầu an cư cho nhiều nhóm cư dân.

Dự án dự kiến phục vụ khoảng 40.000 cư dân, tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp

Vinhomes Green City được tích hợp hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” đặc trưng của Vingroup, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và tinh tế.

Hồ điều hòa The Great Lake (18 ha): Trái tim của dự án, kết hợp với công viên ven hồ, mang lại không gian thư giãn và cảnh quan xanh mát.

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực.

Trường học Vinschool: Hệ thống giáo dục liên cấp từ mẫu giáo đến trung học cơ sở, đạt chuẩn quốc tế.

Bệnh viện Vinmec: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.

Khu vui chơi và thể thao: Bao gồm sân golf, hồ bơi, phòng gym, spa, sân thể thao đa năng và khu vui chơi trẻ em.

Công viên cây xanh: Diện tích 36 ha dành cho công viên sinh thái, công viên giải trí và công viên thể thao, đảm bảo không gian sống gần gũi thiên nhiên.

Hệ thống an ninh thông minh với camera AI, nhận diện khuôn mặt, kiểm soát thang máy và ứng dụng cư dân hiện đại cũng được triển khai, đảm bảo an toàn và tiện lợi tối đa.

Tiến độ và pháp lý

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25/4/2023 và chính thức khởi công vào ngày 26/3/2025. Tính đến tháng 4/2025, dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật và chuẩn bị ra mắt thị trường. 

Thời gian thực hiện dự kiến kéo dài 6 năm, với giai đoạn bàn giao nhà ở từ 2026 – 2028. Dự án có pháp lý minh bạch, được phê duyệt bởi UBND tỉnh Long An và các cơ quan chức năng.

Tiềm năng đầu tư

Vinhomes Green City nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như đường Vành đai 3, Vành đai 4 và tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương. Sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn tại Đức Hòa cũng thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động, tạo nhu cầu cao về nhà ở và dịch vụ. 

Với uy tín của Vinhomes và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, với giá trị bất động sản được dự báo tăng trưởng mạnh trong tương lai.